Новости » Информация собственникам » Мероприятия по энергосбережению

Уважаемые собственники! 

           В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ, статьями 7 и 12 Федерального Закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 23.08.2010 № 646 «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов РФ перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», приказом Министерства регионального развития РФ от 02.09.2010 № 394 «Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов» Правительство Новосибирской области утвердило Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Новосибирской области постановление от 7 июля 2011 г. № 285-п.

         Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

         Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям. 

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Новосибирской области

N
п/п

Наименование    
мероприятия    

Цель мероприятия   

Применяемые  
технологии,  
оборудование и 
материалы   

Возможные   
исполнители  
мероприятий  

Источник  
финансирования

Характер  
эксплуатации
после   
реализации 
мероприятия

I. Система отопления                                              

Установка линейных  
балансировочных     
вентилей и           
балансировка системы
отопления           

1) рациональное       
использование тепловой
энергии;              
2) экономия потребления
тепловой энергии в    
системе отопления     

балансировочные 
вентили, запорные
вентили,        
воздуховыпускные
клапаны         

управляющая     
организация     

плата за     
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодическая
регулировка,
ремонт      

Промывка            
трубопроводов и     
стояков системы     
отопления            

1) рациональное       
использование тепловой
энергии;              
2) экономия потребления
тепловой энергии в    
системе отопления     

промывочные     
машины и реагенты

управляющая     
организация     

плата за     
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодический
осмотр,     
ремонт      

Ремонт изоляции     
трубопроводов системы
отопления в         
подвальных помещениях
с применением       
энергоэффективных   
материалов          

1) рациональное       
использование тепловой
энергии;              
2) экономия потребления
тепловой энергии в    
системе отопления     

современные     
теплоизоляционные
материалы в виде
скорлуп и       
цилиндров       

управляющая     
организация     

плата за      
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодический
осмотр,     
ремонт      

Установка           
коллективных        
(общедомовых)       
приборов учета      
используемой тепловой
энергии             

1) обеспечение учета  
используемых          
энергетических        
ресурсов;             
2) эффективное и      
рациональное          
использование         
энергетического ресурса

прибор учета    
тепловой энергии,
внесенный в     
государственный 
реестр средств  
измерений       

ресурсоснабжающая
организация,    
управляющая     
организация     

плата за     
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодический
осмотр,     
поверка,    
ремонт      

II. Система горячего водоснабжения                                        

Ремонт изоляции     
теплообменников и   
трубопроводов системы
ГВС в подвальных    
помещениях с        
применением         
энергоэффективных   
материалов          

1) рациональное       
использование тепловой
энергии;              
2) экономия потребления
тепловой энергии и воды
в системе ГВС         

современные     
теплоизоляционные
материалы в виде
скорлуп и       
цилиндров       

управляющая     
организация     

плата за     
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодический
осмотр,     
ремонт      

Установка           
коллективных        
(общедомовых)       
приборов учета      
используемой воды   

1) обеспечение учета  
используемых          
энергетических        
ресурсов;             
2) эффективное и      
рациональное          
использование         
энергетического ресурса

прибор учета    
горячей воды,   
внесенный в     
государственный 
реестр средств  
измерений       

ресурсоснабжающая
организация,    
управляющая     
организация     

плата за     
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодический
осмотр,     
поверка,    
ремонт      

III. Система электроснабжения                                           

Замена ламп         
накаливания в местах
общего пользования на
энергоэффективные   
лампы               

1) экономия           
электроэнергии;       
2) улучшение качества 
освещения             

люминесцентные  
лампы,          
светодиодные    
лампы           

управляющая     
организация     

плата за     
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодический
осмотр,     
протирка    

Установка           
коллективных        
(общедомовых)        
приборов учета      
потребляемой        
электрической энергии

1) обеспечение учета  
используемых          
энергетических        
ресурсов;             
2) эффективное и      
рациональное          
использование         
энергетического ресурса

прибор учета    
электрической   
энергии,        
внесенный       
в государственный
реестр средств  
измерений       

ресурсоснабжающая
организация,    
управляющая     
организация     

плата за     
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодический
осмотр,     
поверка,    
ремонт      

IV. Дверные и оконные конструкции                                        

Заделка, уплотнение и
утепление дверных   
блоков на входе в   
подъезды и          
обеспечение         
автоматического     
закрывания дверей   

1) снижение утечек    
тепла через двери     
подъездов;            
2) рациональное       
использование тепловой
энергии;              
3) усиление           
безопасности жителей  

двери с         
теплоизоляцией, 
прокладки,      
полиуретановая  
пена,           
автоматические  
дверные доводчики
и др.           

управляющая     
организация     

плата за     
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодический
осмотр,     
ремонт       

10

Установка дверей и  
заслонок в проемах  
подвальных помещений

1) снижение утечек    
тепла через подвальные
проемы;               
2) рациональное       
использование         
тепловой энергии      

двери, дверки и 
заслонки с      
теплоизоляцией  

управляющая     
организация     

плата за     
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодический
осмотр,     
ремонт      

11

Установка дверей и  
заслонок в проемах  
чердачных помещений 

1) снижение утечек    
тепла через проемы    
чердаков;             
2) рациональное       
использование тепловой
энергии               

двери, дверки и 
заслонки с      
теплоизоляцией, 
воздушные       
заслонки        

управляющая     
организация     

плата за     
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодический
осмотр,     
ремонт      

12

Заделка и уплотнение
оконных блоков в    
подъездах           

1) снижение           
инфильтрации через    
оконные блоки;        
2) рациональное       
использование         
тепловой энергии      

прокладки,      
полиуретановая  
пена и др.      

управляющая     
организация     

плата за     
содержание и 
ремонт жилого
помещения    

периодический
осмотр,     
ремонт      

 

Сроки окупаемости

 

Примечания:

1. Указанные мероприятия не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных централизованными коммунальными ресурсами.
2. Перечень общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с Жилищным Российской Федерации, а также постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Дата: 01.02.2011