В соответствии со статьей 36 ЖК РФ лифты относятся к общему имуществу в многоквартирном доме. Согласно статьи 39 ЖК РФ бремя содержания и ремонта общего имущества несут все собственники многоквартирного дома, следовательно замена и ремонт лифта осуществляются за счет собственников многоквартирного дома. (в случае если нет возможности попасть в целевую субсидиарную программу)